REALISATIONS
Nexity
val-de-marne
Coliving
Etudiant
Stratégie / Décision
Sélection Opérateurs
13 000m²
Business Plan
Mission complète pour un sujet d'immeuble de bureaux à redévelopper en 2nde couronne dans un environnement peu animé mais face à une gare RER:
Stratégie produit et optimisation de la programmation pour susciter l'intérêt des exploitants
AMO concours d'architecte
AMO sélection d'opérateur
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PARIS SAINT-GERMAIN
POISSY
Hôtellerie
Coliving
Loisir
Stratégie / Décision
Business Plan
Accompagnement du Paris Saint-Germain, mythique club parisien, dans la programmation de son nouveau campus.
Positionnement stratégique, revue des potentiels de marché, dimensionnement, programmation et projections économiques.
74 hectares
Alios - Ginkgo advisor
Montreuil
Coliving
Restauration
12 000m²
Stratégie / Décision
Sélection Opérateurs
Mixed Used
Dans un contexte d’appel d’offres disputé sur la place parisienne:
Intégration des exigences de la ville. Travail conjoint de programmation avec l’architecte pour une programmation performante. Sécurisation des valeurs de charge foncière et dans le but de négocier avec les opérateurs après maîtrise foncière.
Conseil dans la recherche et négociation avec les investisseurs et opérateurs.
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BRETAGNE NORD
5 000m²
GIBOIRE
Hôtellerie
Wellness
Stratégie / Décision
Business Plan
Concept Produit
Accompagnement du groupe Giboire pour étudier l'opportunité de reconvertir un ancien centre de vacances en offre hôtelière sur un site exceptionnel en front de mer:
Etude de marché, définition du positionnement à viser, développement d'un concept, orientations programmatiques et projections économiques de plusieurs scénarios.
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HÔTEL 5* Palace
VIGNOBLE BORDELAIS
Hôtellerie
Luxe
12 000 M²
Stratégie / Décision
Concept Produit
Business Plan
Au cœur du prestigieux vignoble Bordelais, accompagnement d'un investisseur à la création d'un hôtel 5 étoiles/ palace dans un lieu d'exception au milieu des vignes : analyse du marché, cadrage du concept, positionnement, programmation permettant d'affiner et optimiser le travail d'l'architecte, projections économiques suivant plusieurs scénarios.
PRESQU'île de PEN BRON
VINCI IMMOBILIER
Hôtellerie
Résidence Tourisme
Stratégie / Décision
Concept Produit
7 000m²
Business Plan
AMO du projet hôtelier remporté par Vinci Immobilier dans le cadre d'un appel à projets lancé par l'association des Œuvres de Pen-Bron afin de donner un nouveau destin à l'ancien hôpital situé à l'extrémité de la Pointe de Pen Bron :
Développement d'un concept d'hôtel lifestyle résolument ouvert sur l'extérieur, programmation et projections économiques, identification d'opérateurs potentiels.
SCAPRIM
LA Défense
Hôtellerie
Coliving
Etudiant
11 000M²
Stratégie / Décision
Business Plan
Mixed Used
Étude des potentiels de marché pour redévelopper un immeuble tertiaire à proximité immédiate du quartier d'affaires de La Défense en définissant les meilleurs usages en résidentiel (coliving, logement étudiant, logement classique) et hôtelier.
Positionnement de l’offre, scénarios programmatiques et projections économiques des meilleures options.
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APSYS
Bordeaux
Coliving
Etudiant
Stratégie / Décision
Business Plan
2 000m²
Mixed Used
New Business
Étude des potentiels de marché pour deux programmes neufs au cœur du futur quartier Bordeaux Saint Jean et définition des meilleurs usages en résidentiel (coliving, logement étudiant, RSS, habitat inclusif).
Positionnement de l’offre, programmation optimisée et projections économiques des différentes options.
GRAND PARIS Aménagement
ROISSY
Hôtellerie
Stratégie / Décision
Business Plan
Dimensionnement de projets hôteliers à proximité de la zone aéroportuaire de Charles de Gaulle et du parc des expositions de Villepinte.
Définition du produit le plus adapté au marché local, orientations programmatiques et projections économiques.
5 000 M²
RAMERY
ARRAS
Séniors
4 500 M²
Stratégie / Décision
Business Plan
Mixed Used
Accompagnement du groupe Ramery pour étudier l'opportunité de développer une résidence services séniors à proximité d'Arras dans un lieu charmant entouré d'espaces verts :
Etude de marché, définition du positionnement à viser, orientations programmatiques et projections économiques.
CHOLET
Promoteurs associés
Hôtellerie
Etudiant
Séniors
8 000 M²
Stratégie / Décision
Business Plan
Mixed Used
Étude des potentiels de marché pour redévelopper un foncier dans le centre-ville de Cholet, à proximité du célèbre parc du Puy du Fou.
Définition des usages potentiels en résidentiel (coliving, logement étudiant, résidence séniors) et hôtelier, Positionnement de l’offre, programmation optimisée et projections économiques des différentes options.
verrecchia
seine-saint-denis
Coliving
Etudiant
Stratégie / Décision
Business Plan
10 000M²
Mixed Used
Stratégie de positionnement, de programmation et projection économique pour un ensemble immobilier situé au pied d'une nouvelle station de métro, mettant cette destination à 15mn de République. Mixité des usages Résidentiel et Tiers lieu pour lequel une étude spécifique a été menée.
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RAMERY
VALENCIENNES
Hôtellerie
Etudiant
Séniors
2 500 M²
Stratégie / Décision
Business Plan
Mixed Used
Dans le cadre du redéveloppement d'un actif dans les Hauts-de-France, accompagnement du groupe Ramery dans la définition des usages les plus adaptés au marché en résidentiel (résidence étudiante, habitat sénior et inclusif) et hôtelier.
Positionnement de l’offre, programmation optimisée, projections économiques et identification d'opérateurs potentiels.
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Groupe Pastor
vallée de méribel
Hôtellerie
Restauration
Concept Produit
Stratégie / Décision
Au coeur des 3 Vallées, étude d'opportunité et de faisabilité pour le projet de repositionnement d'un hôtel avec montée en gamme et exploitation de la réserve foncière.
LEGENDRE
Bordeaux
Hôtellerie
Etudiant
5 800M²
Marketing & Ventes
Développement d'une stratégie marketing et commerciale pour l’ouverture de Whoo, un hostel "nouvelle génération" exploité par Legendre XP au coeur de Bordeaux Bacalan.
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CREDIT AGRICOLE IMMOBIlier
Bordeaux
Hôtellerie
Loisir
Crèche
10 000M²
Stratégie / Décision
Dans le cadre du redéveloppement d'un actif tertiaire aux abords du Palais des Congrés, définition des meilleurs usages à projeter en lien avec l'architecte du projet, projections économiques et identification d'opérateurs potentiels
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redevco
Paris hypercentre
Hôtellerie
Restauration
9 000m²
Stratégie / Décision
Pour un site exceptionnel au coeur de Paris: définition produit, programmation d’offres d’hospitality et projections économiques.
PRIAMS
ANNECY
Hôtellerie
Coliving
Résidence Tourisme
5 350M²
Stratégie / Décision
Business Plan
Après étude approfondie du marché, positionnement produit et programmation d’un actif à développer en destination hôtelière, à quelques minutes du centre-ville d’Annecy.
GIBOIRE
SAINT NAZAIRE
Hôtellerie
Séminaire
10 600m²
Business Plan
Concept Produit
Hébergement insolite
Accompagnement du groupe Giboire dans le cadre de la consultation lancée par la Ville pour la mise en vente d’un foncier de qualité exceptionnelle face à l’Océan.
Sur les lots hôteliers : définition produit, assistance aux négociations opérateurs.
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priams
luxembourg - micheville
Coliving
Résidence Tourisme
Stratégie / Décision
Business Plan
4 500m²
Dans le cadre d’une opération d’aménagement transfrontalière entre la France et le Luxembourg, analyse des potentiels de marché en résidentiel étudiant/ coliving, programmation, projections économiques.
agglomération de genève
PRIAMS
Ferney-voltaire
Hôtellerie
Coliving
3 700M²
Résidence Tourisme
Stratégie / Décision
Business Plan
Repositionnement d’un programme hôtelier situé dans un nouvel écoquartier à proximité de l’aéroport de Genève en résidence de tourisme urbain.
Définition du produit le plus adapté au marché local, orientations programmatiques et projections économiques.
beauréale
aime la plagne
Hôtellerie
Restauration
Retail
35 000M²
Concept Produit
Développement d'un concept innovant de station d'altitude et programmation des hébergements, loisirs et commerces.
